Prologis pressiona Segro para negociações e tem até 22 de julho para formalizar oferta de 12,6 mil milhões de libras

A Prologis, o maior proprietário mundial de imobiliário industrial, reiterou que continua disponível para negociar com a administração da Segro sobre a sua proposta de aquisição avaliada em 12,6 mil milhões de libras (cerca de 16,9 mil milhões de dólares), apelando aos acionistas da empresa britânica para pressionarem o conselho de administração a iniciar conversações.

Segundo o The Wall Street Journal, a norte-americana argumenta que a proposta é a melhor via para o fundo de investimento imobiliário sediado em Londres maximizar valor a longo prazo para acionistas e restantes partes interessadas. Nos termos apresentados, os acionistas da Segro receberiam 0,084 novas ações da Prologis por cada ação detida, o que, com base nas cotações à data da proposta, implicava um valor de 925 pence por ação. A concretizar-se, os atuais acionistas da Segro ficariam com cerca de 10,5% da plataforma global combinada.

A administração da Segro rejeitou a abordagem em junho, classificando a proposta como oportunisticamente calendarizada e muito aquém da avaliação da própria empresa. O presidente do conselho, Andy Harrison, afirmou que a proposta não reflete "a qualidade, escassez e crescimento" incorporados no negócio e que diluiria a exposição dos acionistas à carteira da empresa. A Segro respondeu que o valor da proposta atual da Prologis não constitui base para qualquer aproximação adicional e aconselhou os acionistas a não tomarem qualquer ação.

A empresa britânica indicou ter registado um início de ano com forte procura de ocupantes ao longo dos dois primeiros trimestres e um nível recorde de projetos em carteira de desenvolvimento atual e de curto prazo.

Ao abrigo das regras do Takeover Panel do Reino Unido, a Prologis tem até 22 de julho para apresentar uma oferta formal pela Segro ou retirar-se. As ações da Segro acumulam uma valorização de cerca de 20% desde o início do ano.

Fontes: The Wall Street Journal (via Yahoo Finance), Bloomberg, PERE News.