Prologis pressiona Segro por negociações a menos de uma semana do prazo para formalizar oferta de 12,6 mil milhões de libras

A norte-americana Prologis está a aumentar a pressão sobre a administração da britânica Segro para que aceite iniciar negociações sobre uma proposta de aquisição avaliada em 12,6 mil milhões de libras, cerca de 16,9 mil milhões de dólares. A empresa dirigiu-se diretamente aos acionistas da Segro, argumentando que a operação lhes daria acesso a uma plataforma de centros de dados mais desenvolvida, de acordo com informação avançada pela Bloomberg.

A proposta foi submetida a 16 de junho e prevê a entrega de 0,084 novas ações da Prologis por cada ação da Segro. Nos termos apresentados, tal implica um valor de 925 pence por ação da Segro, o que representa um prémio de 24,6% face à cotação da empresa britânica antes de a proposta ser conhecida.

A administração da Segro rejeitou a proposta, considerando que esta fica, segundo a empresa, muito aquém da sua própria avaliação do valor do grupo. A cotada do índice FTSE 100 classificou ainda a abordagem da Prologis como tendo sido feita num momento oportunista.

A Prologis sustenta que a Segro tem transacionado de forma persistente com desconto face ao seu valor patrimonial líquido e que enfrenta limitações estruturais, incluindo restrições de balanço, que a impedem de rentabilizar plenamente a sua carteira de projetos de desenvolvimento e de centros de dados para inteligência artificial.

Ambas as empresas operam no segmento de imobiliário logístico, com carteiras de armazéns e centros de distribuição. A Prologis é a maior proprietária mundial de ativos deste tipo e a Segro é uma das principais operadoras europeias do setor.

Ao abrigo das regras britânicas aplicáveis a ofertas públicas de aquisição, a Prologis tem de formalizar uma oferta pela Segro até 22 de julho ou, em alternativa, desistir da operação.